Last Updated on 19 6 月, 2025 by 陳俊宏
寶亞建設︳中和區中和路︳都市更新案
寶亞建設 – 中和區中和路
【 單純個人興趣分享 】
撰寫日期 ( 2025/06/19 ) ，寶亞建設 & 長樺開發在中和路 191號的基地，目前現場基地正在蓋代銷中心中，建照還在跑件中。
這一塊基地也是整合很久了，從俊宏有印象以來應該已經十幾年了，有點小可惜的是旁邊還是有些沒有一起整合進來，不然基地真的很漂亮，接下來把能看到的資訊都貼上來給各位。
可以簡單先看一下基本資訊，詳細資料還是等正式有開賣後為主。
對了，與大家說明一聲，俊宏本業主要還是會以【中古屋買賣】為主，所以有中古屋需求的朋友，可以跟我說，稅務相關的部分也沒問題 ~
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︳基地
整個的基地面積約為761.98坪，使用分區為 商業區、住宅區
位置位於『 中和路、中和路217巷、中和路217巷1弄 』
以下為俊宏所拍攝的空拍圖片與使用分區圖，俊宏不定期都會在Facebook上分享中和、永和區的建築空拍照，若有興趣的可以記得追蹤一下 【 點選直接追蹤 】
【 圖片都可以點選放大，觀看圖面解析度會比較清晰】
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︳主要規劃
總戶數約 204 戶，地上 24 層，地下 5 層，住商大樓
汽車位 171 個，機車位 227 個，自行車位 30 個
1 ~ 2 樓，挑高 4 米 2，大廳、一般零售業
3 ~ 7 樓，挑高 3 米 3，一班事務所
2 ~ 24 樓，挑高 3 米 3，集合住宅
使用用途為 : 一般零售業、一般事務所、集合住宅為主
『 本篇文章資訊皆來源取自於新北市中和區南工段785地號等9筆土地，都市更新事業計畫案公聽會，若有錯誤歡迎指正，絕非故意引導錯誤資訊，謝謝。 』
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︳平面圖
下方俊宏放上【 圖面資訊 】，其餘的一些資訊圖片我也會放在一個專屬此建案的相簿內，我會把連結放在最下方，有興趣的朋友可以再去看看。
【 圖片都可以點選放大，觀看圖面解析度會比較清晰】
【 都市計畫規劃圖 】
【 都市計畫規劃圖 】
【 停車場 】
【 停車場 】
【 1樓 & 停車場 】
【2.3 樓 – 平面圖】
【 4~7樓- 平面圖 】
【 8~24樓- 平面圖 】
【 頂樓、外觀 】
【 外觀圖面 】
俊宏有的圖片大概如以上這些，但因為資料不是彩色圖面的，如果有其他詳細的圖面會再提供上來給各位，或是有資訊的朋友們方便的話也可以提供給俊宏，我會再把資訊補齊全一些 ~ 非常感謝 !!
看到這邊稍微休息一下，整理一下資訊
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︳俊宏的建議
中和、永和區域這幾年真的算是進入了大都更時代了，真的有不少地方都有陸續整合成功，能夠看到雙和區域的街景越來越漂亮也是一件好事。
但這次有點可惜的是旁邊還是有些無法一起併入，否則這一塊基地肯定能夠更漂亮，詳細資訊就還是等到正式開賣後再做確認了，目前俊宏也是把能夠查到的資訊分享給大家，做一個事前的資料統整。
接下來就等【接待中心蓋好跟建造】正式完工跟通過吧 !
我把目前的照片都放到這邊了【點選這邊 中和路都更 的相簿】。
最後 ! 「 俊宏主要還是以中古屋買賣為主，如果有換屋需求或是中古屋買賣需求 」，可以再跟俊宏說，建案、都更資訊主要就單純分享而已 ~
最後如果對於房屋買賣相關的問題或疑問，歡迎加入我的【Line官方帳號】，可以跟俊宏一起討論，我會給你最客觀的建議，協助你完成人生中的大事，點選下方圖片可直接加入好友。
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