基本介紹 – 專任委託 – 獅子林店鋪
2025 / 05 / 20 正式開始銷售，這一間客戶長期持有超過35年，長期收租為主，因為年紀考量，資產轉換，所以選擇出售。
特殊型產品，新光獅子林大樓，低樓層都是店鋪為主，開放式格局，現況未做隔間，長期出租為主，目前現階段已騰空無租客，水、電表都由總表直接分算，管委會每月會切算收費。
我們這一間剛好是二樓的轉角三角窗處，適合做 【 小店舖、個人工作室、網路行銷、倉庫皆可，自用、出租 】都方便，低總價為主。
現階段央行總量管制銀行貸款，這一間現階段不一定能夠承做貸款，若貸款成功金額大約也只能抓5~6成左右，所以需要自行做評估。
此社區為【 西門町 】早期地標，主要低樓層都是商業為主，位於西門町鬧區商圈，若想要有一個自己的小型工作室、倉庫，這裡會是一個不錯的選擇，低總價的門檻，生活機能跟商圈已經非常完善而且國際化，交通部份也都規畫得很完善。
唯一抗性比較會碰到的問題就是可能需要全現金交易，或是貸款成數較低，不適合住家使用，單純就是商業為主。
總價來說，現況委託開價 368 萬，算是在台北市門牌且位於西門町區域，相對低總價的產品，但也因為是特殊型產品，所以購買時要多做評估，看是規劃於置產還是自用為主。
有任何問題歡迎詢問，也有一鏡到底影片，但這邊不好上傳，有需要的朋友可以直接到下方加我的 Line，我直接傳給你 ~ 若真的有興趣建議直接到現場看最準 ~
此案是專任委託 – 若是同業朋友的話也歡迎配合
看屋聯絡專線 0987-786-758
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安馨房屋 ( 安馨房屋有限公司 ) – 自創獨立品牌
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收費標準 『 買方2% 賣方4% 』
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