Last Updated on 23 5 月, 2026 by 陳俊宏
昇陽國旭 – 中和建案
昇陽國旭 – 中和建案 – 參訪
參訪日期為 115 年 05 月 22 日，目前已經開案銷售了。
對此建案 – 昇陽國旭 – 有興趣的朋友
可以加入俊宏的【 Line官方好友 】，幫你介紹接待人員與你聯繫
我把目前俊宏有拿到的圖面都在上傳上來給各位做參考，包含坪數規劃有詢問到的我都有註記出來了，因為俊宏陸續都有在做中和、永和區的建案開箱。
單純分享個人看法跟資訊給大家，如果有什麼建案想了解的
可以在文章最下方加入【 Line 官方好友】跟俊宏說，我會安排時間去參訪。
俊宏有開立一個【 建案群組 】有興趣的朋友可以再加入，主要都是討論預售屋為主，不定期分享房地產資訊新聞，中古屋新成屋的案例分享，【 點選即可加入群組 】。
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︳基地
昇陽國旭整個社區的基地面積約為 731.853坪，使用分區為 【 住宅區 】
位置位於『 秀朗路三段10巷、秀朗路三段 』的交界處。
以下為俊宏所拍攝的案場銷售位置與使用分區圖，俊宏不定期都會在Facebook上分享中和、永和區的建築空拍照，若有興趣的可以記得追蹤一下 【 點選直接追蹤 】
【 圖片都可以點選放大，觀看圖面解析度會比較清晰】
【 使用分區圖 】
【 代銷中心位置 】
︳主要規劃
可售戶約 9X 戶，已經銷售過半，所剩戶型不多
有興趣的可以再跟俊宏說，幫您介紹專員接待。
總戶數約 193 戶，住家 192 戶、店面 1 戶
地上 24 層，地下 5 層，( 有地主戶 )
【 單層戶數 】
標準層 – 單層 9 戶 3 梯
高樓層 – 單層 7 戶 3 梯
【 各戶別坪數 】
規劃為 2 ~ 3 房， 22 ~ 43 坪，
現場有做 24.1 坪、36.02 坪的樣品屋展示，
我把平面圖放在下方，價格我寫在最下方。
建設公司 : 昇陽建設企業股份有限公司 / 新東陽營造股份有限公司
建築設計 : 高仲廷建築師事務所
主結構 : 鋼筋混凝土造 ( RC )
停車位 : 車位 164 個，社區規劃全平面車位，機車位 193 個， 1 戶配 1 個
( 小坪數低樓層可能無法配到車位，車位比例不到 1:1 )
公設比：約 32.3 %
現場展間 : 詳細建材 & 基本室內配置可以直接到接待中心現場，現場目前有做 2 戶樣品屋展示，目前資訊很完整，有需要的朋友可以幫你介紹接待專員與你聯繫，有興趣的朋友記得跟俊宏說 !
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︳平面圖
下方俊宏放上【 平面圖 】給大家，實際還是以現場的銷售圖面為主，其餘的一些資訊圖片我也會放在一個專屬此建案的相簿內，我會把連結放在最下方，有興趣的朋友可以再去看看。
【 圖片點選都可放大，觀看起來會比較清晰 】
【 建築外觀示意圖 】
【 建築外觀示意圖 】
【 一樓平面圖 】
【 4-17F – 平面圖 】
【 19-22F – 平面圖 】
【 B2停車場 – 平面圖 】
【 A戶 – 家配圖 】
【 B戶 – 家配圖 】
【 B戶 – 家配圖 】
【 D戶 – 家配圖 】
【 位置示意圖 】
【 樣品屋展示圖 】
【 樣品屋展示圖 】
我把目前的照片都放到這邊了
俊宏有的圖片大概如以上這些，如果有其他詳細的圖面會再提供上來給各位，或是有資訊的朋友們方便的話也可以提供給俊宏，我會再把資訊補齊全一些 ~ 非常感謝 !!
『 下方還有俊宏的看法跟建議 ，有想要討論也歡迎找俊宏聊聊 』
看到這邊稍微休息一下，整理一下資訊
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︳付款方式及預定工期
付款方式如以下 :
簽訂 10 % 、開工 3 %，工程款 12 %、貸款 70 % ，交屋 5 %，合計 100 %。
預計 2030 年 Q4 完工
資訊如以上，是俊宏當天詢問到的訊息，若有任何問題建議還是問接待人員會最準確 。
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︳俊宏的建議
【對 昇陽國旭 有興趣的朋友，可以加入俊宏的【Line官方好友 】，幫你轉介紹接待與你聯繫】
【 單純分享建案開箱心得 & 個人看法 】
如果想找靠台北市、新店或是秀山秀朗學區的案場，這一個案場可以考慮，有完善的學區、基地位置也算鬧中取靜，建設公司品質也不錯，昇陽建設、新東陽營造，質感真的不錯。
比較無法改變的缺點先說明，位置還是算中和門牌，有些人會認為這一塊是剛好中和永和交界處，會希望是永和門牌，但隔壁就是永和，就是看每個人接受程度。
車位的部分若是小坪數可能就無法帶到車位會比較可惜。至於地主戶別就是看個人，畢竟不是建商純買土地再蓋，所以會有地主戶別，就是看每個人接受程度。
此建案有【 兩房 ~ 三房 】的配置，小坪數低樓層不可帶車位
主要商圈會以秀山公園、成功路、秀朗國小、得和路這周遭為主，基本的生活機能跟交通都蠻完善的，目前比較靠近的捷運站是秀朗橋站，未來或許會有光復線，但目前還在審議中。
俊宏個人有詢問【 價格 】
開價對外目前是單坪 88 ~ 98 萬為主，實際上還是要看戶型跟樓層，詳細有興趣的可以跟俊宏聊聊，我可以分享給你我客戶買的價格區間，有興趣的朋友幫你介紹接待人員與你聯繫
主要還是看樓層跟坪數配置，這個案場主打的還是建商跟營造品牌了，這案場附近許多都是在等昇陽建設，有一定的口碑在，所以吸引了不少在地客群，至於總價的部分，小坪數的大約在 2000多，大坪數的就會上到 3000、4000左右，還是會比較適合換屋族群跟區域的剛性需求客戶。
對了 ! 在這邊跟大家提醒說一聲 ! !
【 俊宏主要還是以中古屋買賣為主，如果有換屋需求或是中古屋買賣需求的 】
可以再跟俊宏說，建案開箱主要就單純分享而已 ~
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