Last Updated on 28 8 月, 2025 by 陳俊宏
稅籍異動即時通
稅籍異動即時通
政府現在推出最新的，稅籍異動即時通了，可以更有效的避免新聞報導看到屋主碰到詐騙集團導致房產被騙等等相關的新聞，再多一份把關 !!
這一篇就是專門寫給屋主的你，政府現在有出一個線上就可以申辦，或是要到現場臨櫃去申請也可以，稅籍異動即時通。
主要的作用是，申請人日後於所申請縣市申報土地增值稅及契稅案件時，透過手機簡訊、電子郵件或LINE 通知所有人，在不動產過戶前，民眾即可掌握不動產申報移轉資訊，遇有疑義可即時循相關法律途徑主張權利或解決爭議，以維護自身權益。
沒關係，下方一步一步來，今天俊宏教會你，如何從網路上就能查詢到，而且超簡單，就連不常使用網路的長輩肯定也能學會 ~ 絕對不用擔心，話不多說讓我們開始吧 !
︳稅籍異動即時通 – 流程
『 本篇文章資料來源取自於台北市稅捐稽徵處 -能查閱到的資訊，本篇章內容若有錯誤，歡迎指正，謝謝，單純分享資訊加上整合描述說明 。』
照以下圖片步驟開始【 稅籍異動即時通 】– 台北市版本
俊宏主要服務是在『 新北市的中和、永和區域 』!!
今天我是賣方，我想多一分保障該怎麼做，俊宏現在開始教會你 ~
首先我們先看到下方的第一張圖片的地方 – 【 重點事項 】
再來到下方這張圖片【 申請方式 】
基本上有兩種管道選擇 【 線上、臨櫃 】申請，不想跑一趟就可以線上申請。
所需要具備的資訊下方都有，那我們一步一步來 !
今天如果是選擇線上申請的話，接下來申請類別點選『 新申請或資料變更 』
點選後如果有異動才能收到『 通知訊息 』，像下方這張圖片一樣。
是不是超簡單的，到這邊我們可以休息一下，接下來在幾個簡單步驟就可以完成了 !
但俊宏建議操作的時候盡量是用電腦會比較好，因為整體的介面看起來也會比較清晰，手機版本操作起來可能沒辦法像電腦這麼清晰。
上面主要都是網路申請的示範，如果不想網路申請，建議直接到臨櫃辦理。
下方俊宏有做了一個【 買房、賣房 】的清單，有需要的朋友可以在加我的 Line 可直接領取。
看到這邊俊宏有做了一份買房不踩雷的方式 !
【 第一次買房就上手 – 60項必備清單】
加入【 Line 好友，輸入 005 】
如果是有賣房的需求
加入【 Line 好友，輸入 006 】
『 不可錯過的賣房 SOP 完整規劃 』
免費領取，有疑問可以跟俊宏做討論
延伸閱讀精選文章 :
【絕對不可錯過！賣房的 SOP 】︳如何賣到合理價格 & 心中期望
這邊有個重點要注意一下，網路申請過後會寄出『 電子郵件驗證信 』記得要完成驗證 !
如果逾期或驗證失敗『 視同未完成申請 』，這點要特別注意。
現在也很方便了， 上面這個是【 財政部地方稅的 Line 的官方帳號 】
有需要的朋友也可以直接加入，下方我也放上一張【 疑義諮詢 】
有任何疑問都可以直接線上詢問或撥打免付費電話詢問 。
︳俊宏的建議
政府單位針對房地產的保護措施越來越多元化，就是避免詐騙的問題產生，如果會擔心的朋友建議可以多一分保障，替自己多一份把關。
如果此文章還有不清楚或是有疑問的地方，也可以直接加入俊宏的 【 Line官方帳號 】直接詢問，若是有其他房地產買賣相關疑問、稅務、個別問題諮詢，也都歡迎直接跟我說 。
但俊宏這邊還是再次強調一下，多一份把關能夠減少風險，希望大家都能夠在買房、賣房的路上交易一切平安順利，圓滿完成。
最後如果對於【 房屋買賣、稅務相關 】疑問，歡迎加入我的【 Line官方帳號 】，可以跟俊宏一起討論，我會給你最客觀的建議，協助你完成人生中的大事，點選下方圖片可直接加入好友。
『 若文章對你有幫助，也非常歡迎分享給有需要的人 』
