東瑩玥光 – 中和︳建案開箱︳中和永和房仲︳中和永和買房賣房︳買房宏綠燈

東瑩玥光 – 中和建案

東瑩玥光 – 參訪

參訪日期為 114 年 11 月 5 日，尚未開案，目前開案時間暫定在 11 月 29 日 。

對此建案 – 東瑩玥光 – 有興趣的朋友
可以加入俊宏的【 Line官方好友 】，目前有早鳥優惠，幫你介紹接待人員與你聯繫

我把目前俊宏有拿到的圖面都在上傳上來給各位做參考，包含坪數規劃有詢問到的我都有註記出來了，因為俊宏陸續都有在做中和、永和區的建案開箱。

單純分享個人看法跟資訊給大家，如果有什麼建案想了解的，可以在文章最下方加入【 Line 官方好友】跟俊宏說，我會安排時間去參訪。

俊宏有開立一個【中和永和建案】的討論群組，可匿名加入，不怕個人隱私問題。
有興趣的可以加入，主要都是討論建案訊息為主，下方點選可直接加入。

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︳基地

此建案比較特別，他是分成兩區，個別獨立的管委會，分別為『 涵玥 』、『 涵光 』。

『 涵玥 』的基地面積約 828.85 坪，使用分區為『 住宅區 』
『 涵光 』的基地面積約 211.42 坪，使用分區為『 住宅區 』

基地分兩邊，無地主戶，基地位置位於【 民利街116巷 】的位置，下方我放了【建案位置】與【使用分區圖】，有把目前的地號整理出來了。

【 圖片都可以點選放大，觀看圖面解析度會比較清晰】

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【 涵玥區 】

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【 涵光區 】

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︳主要規劃

「 東瑩玥光 – 涵玥 」
總戶數合計約 192 戶，A、B棟 ( 兩棟 )，地上 13 層，地下 3 層，標準層單層戶數為 8 戶 2 部電梯。

「 東瑩玥光 – 涵光 」
總戶數合計約 53 戶，C 棟 ( 一棟 )，地上 13 層，地下 3 層，標準層單層戶數為 5 戶 2 部電梯。

【各戶別坪數】：
「 涵玥 」 16 ~ 37 坪的規劃，1房 ~ 3 房的房型
「 涵光 」 17 ~ 30 坪的規劃，1房 ~ 3 房的房型
我把平面圖、家具配置圖放在下方的平面圖內。

建設公司 : 東瑩建設股份有限公司

主結構 : 鋼筋混凝土構造

停車位 :
( 小坪數可不買車位，三房優先配車位，車位比大約 1 : 0.47 ~ 0.52 )
涵玥區 – 坡道平面、坡道機械車位
涵光區 – 升降平面車位

公設比：約 33.9 %

現場展間 : 詳細建材 & 基本室內配置可以直接到接待中心現場，目前資訊算蠻完整的，目前有早鳥優惠，有需要的朋友可以幫你介紹接待專員與你聯繫，可以直接約到現場會比較清楚一點 ~

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︳平面圖

下方俊宏放上【 平面圖、家居配置圖】給大家，其餘的一些資訊圖片我也會放在一個專屬此建案的相簿內，我會把連結放在最下方，有興趣的朋友可以再去看看。

【 圖片點選都可放大，觀看起來會比較清晰 】

【 涵玥區 – 平面圖 】

【 涵玥區 – A1 戶】

【 涵玥區 – A5戶 】

【 涵玥區 – A6戶 】

【 涵玥區 – B1 戶 】

【 涵玥區 – B2戶 】

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【 涵光區 – 平面圖 】

【 涵光區 – A 戶 】

【 涵光區 – B 戶 】

【 涵光區 – C 戶 】

【 涵光區 – D 戶 】

【 涵光區 – E 戶 】

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我把目前的照片都放到這邊了【點選這邊 東瑩玥光 的相簿】。

俊宏有的圖片大概如以上這些，如果有其他詳細的圖面會再提供上來給各位，或是有資訊的朋友們方便的話也可以提供給俊宏，我會再把資訊補齊全一些 ~ 非常感謝 !!

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看到這邊稍微休息一下，整理一下資訊
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︳付款方式及預定工期

付款方式如以下 :

簽訂 7 % 、開工款 3 %、工程款分 15 %，貸款 70 % ，交屋 5 %，合計 100 %。

預計 115 年 Q1 ( 農曆年後 ) 動工 ( 涵光 )、115年 Q3 動工 ( 涵玥 )。

資訊如以上，是俊宏當天詢問到的訊息，若有任何問題建議還是問接待人員會最準確 。
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