和雅琚 - 中和︳建案開箱︳︳中和永和買房賣房︳買房宏綠燈

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Last Updated on 6 7 月, 2026 by 陳俊宏

和雅琚 – 中和建案

和雅琚 – 參訪

和雅琚 – 參訪日期為 115 年 07 月 02 日，已經開案了。

對此建案 – 和雅琚 – 有興趣的朋友
可以加入俊宏的【 Line官方好友】，幫你介紹接待人員與你聯繫

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我把目前俊宏有拿到的圖面都在上傳上來給各位做參考，包含坪數規劃有詢問到的我都有註記出來了，因為俊宏陸續都有在做中和、永和區的建案開箱。

單純分享個人看法跟資訊給大家，如果有什麼建案想了解的，可以在文章最下方加入【 Line 官方好友】跟俊宏說，我會安排時間去參訪。

俊宏有開立一個【建案群組】有興趣的朋友可以再加入，主要都是討論預售屋為主，不定期分享房地產資訊新聞，中古屋新成屋的案例分享，【點選即可加入群組】。

︳基地

整個的基地面積約為 298.65 坪，使用分區為住宅區。
位置位於『福祥路 85 巷、正福祥路交界口這邊』

【圖片都可以點選放大，觀看圖面解析度會比較清晰】

【使用分區】

︳主要規劃

總戶數合計約 113 戶，店面 2 戶，1戶特殊戶 ( 庭院戶 )
地上 15 層，地下 2 層，有地主戶 ( 約 4 成 ) 。

【 標準層單層戶數】
標準層一層 9 戶，2 部電梯
1F 樓高 4.2米，標準層 3.25 米
丟垃圾位於 B1 垃圾儲藏室，1 樓公設主要為信箱、包裹、物業為主
R1 樓層為交誼廳、 Sky lounge 露營烤肉區，簡單的基本公設可使用

【各戶別坪數】
規劃為 1 ~ 2 房， 12 ~ 28坪，我把平面圖放在下方，價格我寫在最下方。

12 ~ 15 坪｜1 房 1 衛
18 ~ 28 坪｜2 房 1~2 衛

建設公司 : 欣詮建設

建築設計 : 朱弘楠建築師事務所

主結構 : 鋼筋混凝土 ( RC )

停車位 : 車位 46 個，機車位 61 個
倉儲式汽車格 / 機械升降平面機車位 ( 車位比未到 1: 1 )

管理費 ( 暫定 ) : 120 元 / 坪、機車 150 元 / 月、汽車 1200 元 / 月

公設比：約 35.6 %

現場 : 詳細建材 & 基本室內配置可以直接到接待中心現場，目前資訊算蠻完整的，有需要的朋友可以幫你介紹接待專員與你聯繫，這個專案人蠻親切的，有興趣的朋友記得跟俊宏說 !

︳平面圖

下方俊宏放上【平面圖】給大家，實際還是以現場的銷售圖面為主，其餘的一些資訊圖片我也會放在一個專屬此建案的相簿內，我會把連結放在最下方，有興趣的朋友可以再去看看。

【圖片點選都可放大，觀看起來會比較清晰】

【建築外觀示意圖】

【建築外觀示意圖】

【平面圖】

【 A10 戶 – 家配圖】

【 A9戶 – 家配圖】

【 A8戶 – 家配圖】

【 A7戶 – 家配圖】

【 A3戶 – 家配圖】

【點選這邊 和雅琚 的相簿】。

俊宏有的圖片大概如以上這些，如果有其他詳細的圖面會再提供上來給各位，或是有資訊的朋友們方便的話也可以提供給俊宏，我會再把資訊補齊全一些 ~ 非常感謝 !!

『下方還有俊宏的看法跟建議，有想要討論也歡迎找俊宏聊聊』

看到這邊稍微休息一下，整理一下資訊
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